【2026最新】住まいの環境が変わったらどうする？「不動産放置」のリスクと、知っておくべき最新ルール

新しい生活のスタートや住環境の変化に伴い、これまで住んでいたお家や所有されている不動産について、ふとこんな疑問を抱えていらっしゃいませんか？

実は今、空き家や不動産に関する法律・ルールが大幅に改正されています。昔の感覚で「とりあえずそのままにしておこう」と放置してしまうと、思わぬ税金アップやトラブルに巻き込まれてしまうことも…。

今回は、「知らなかった」では済まない不動産・住まいにまつわる最新ルールをご紹介します。

驚き！こんなに違う「昔の常識」と「今の不動産ルール」

不動産や相続に関する法律の変化により、空き家や活用されていない不動産の取り扱いに関するスタンダードは大きく様変わりしています。

※改正空き家対策特別措置法により、放置されて危険・不衛生とみなされる手前の「管理不全空家」の段階でも、減税措置が解除される仕組みになりました。

※所有者不明土地問題を解消するため、相続で不動産を取得したことを知った日から原則3年以内に登記申請を行うことが義務付けられました。

※税金の控除特例（3,000万円特別控除など）や、賃貸・売却などの選択肢を理解しておくことで、大切な不動産を「負動産」にせず、価値ある資産として守ることができます。

「法律や税金の話は難しそう…」と感じられるかもしれません。

しかし、これらの「大切な資産や住まいを守るための知識」は、実は不動産取引の国家資格である「宅地建物取引士（宅建士）」で学ぶ基礎知識と驚くほど重なっています。

不動産取引の専門家として、契約に関する重要事項の説明などを行う国家資格です。

これからの不動産管理や手続きについて考えることは、決してネガティブなことではありません。「大切な資産を守り、未来を円滑にするための前向きな学び直し」として、不動産の基本知識に触れてみませんか？

今後の手続きや管理について専門家に相談する際も、ご自身に最低限の知識があれば、提案の良し悪しをしっかり見極めることができます。

「資格試験を今すぐ受ける」と意気込む必要はありません。「自分や家族の資産のこと、不動産の最新知識をアップデートしてみよう」という気軽な気持ちで、宅建士の基礎知識を覗いてみるのがおすすめです。

学研グループのオンライン資格講座「ShikakuPass」なら、忙しい毎日の中でも挫折せずに不動産の基本が身につきます。

「不動産の手続きや管理」を不安な作業から、「かしこい資産管理の学び」へ。まずは無料体験で、スマホから気軽に学んでみませんか？

まずは7日間、無料で使ってみる

登録は30秒で完結！決済情報の入力も不要！

＼ 30秒で完了！無料体験を始める／